移民美國(guó)前，怎樣處理國(guó)內(nèi)資產(chǎn)？

移民是一個(gè)家庭進(jìn)入全新生活狀態(tài)的重大選擇，在移民前做好財(cái)稅規(guī)劃，有助于規(guī)避移民前后資產(chǎn)被重復(fù)征稅的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)如今越來(lái)越多的人開(kāi)始計(jì)劃移民美國(guó)，那么移民美國(guó)前，我們要怎樣處理國(guó)內(nèi)資產(chǎn)呢？跟著洲際移民一起來(lái)看下相關(guān)內(nèi)容吧。

一、美國(guó)移民人士的國(guó)內(nèi)資產(chǎn)如何處理？

1.流動(dòng)資金

在進(jìn)關(guān)前可以進(jìn)行申報(bào)。想要將錢(qián)帶進(jìn)美國(guó)，就需要讓當(dāng)?shù)氐膰?guó)稅局知道。如果在移民前未經(jīng)報(bào)備，那么很可能會(huì)讓你的正經(jīng)資金變成黑錢(qián)。所以我們?cè)谟?jì)劃移民的時(shí)候，一定要仔細(xì)的將存款進(jìn)行規(guī)劃。

2.不動(dòng)產(chǎn)

如果是自住屋，通常不需要申報(bào)，除非是在公司名下或在信托內(nèi)。如無(wú)租金收入和轉(zhuǎn)讓發(fā)生，暫時(shí)不用擔(dān)心。在這里的自住屋若是住滿兩年以上，在發(fā)生轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)時(shí)夫妻兩人可獲減免50萬(wàn)美元增值稅。至于商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)方面，可以考慮將賺錢(qián)的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)在來(lái)美前先賣(mài)掉，等成功后再買(mǎi)回來(lái)。

3.公司股份

需慎重處理，移民前應(yīng)妥善安排。如果夫妻同時(shí)都要移民，則更要在這之前做好安排。股票或公司權(quán)益，可考慮將賺錢(qián)的先賣(mài)掉，以避免這里的高稅率，等成功后再重新買(mǎi)回，有墊高成本及其他稅務(wù)上的好處。賠錢(qián)的股份則可考慮登陸后再賣(mài)，有抵稅的優(yōu)惠。

二、關(guān)于美國(guó)移民稅收

1.遺產(chǎn)稅是否有追溯期？

根據(jù)當(dāng)?shù)氐倪z產(chǎn)稅制度,必須在財(cái)產(chǎn)擁有者過(guò)世后的9個(gè)月內(nèi)，用現(xiàn)金的方式繳清相關(guān)遺產(chǎn)稅款后才能對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配。如果你沒(méi)有錢(qián)繳納稅費(fèi)，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)延緩期限，但也不可以超過(guò)6個(gè)月。所以如果在一定時(shí)間之內(nèi)沒(méi)有繳齊，不止遺產(chǎn)拿不到,還可能需要繳蠻龐大的罰金。

2.如果將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為現(xiàn)金陸續(xù)帶過(guò)去，還用交稅嗎?

這個(gè)情況取決于您是否是稅務(wù)居民。如果是的話，那么在海外任何的地方變賣(mài)資產(chǎn)，都是需要交稅的。當(dāng)然如果你的財(cái)產(chǎn)變賣(mài)之后虧損了，則不需要被征稅。

3.取得綠卡后一直沒(méi)有登陸，資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)應(yīng)該以登陸為時(shí)間點(diǎn)結(jié)算嗎?在登陸前是不是不用報(bào)稅了?

首先登陸之后成為稅務(wù)居民，在此開(kāi)始進(jìn)行結(jié)算。

其次在登陸前不需要報(bào)稅，因?yàn)槟氵€沒(méi)有成為稅務(wù)居民，但是要注意如果你在美的停留時(shí)間超過(guò)了183天，那就可能會(huì)成為稅務(wù)居民。

4.女方移民，男方不辦理，財(cái)產(chǎn)在男方名下是不是不用征稅?

男方?jīng)]有成為稅務(wù)居民，假如財(cái)產(chǎn)全在男方的名下，是不需要征稅也不需要申報(bào)的。

三、關(guān)于國(guó)內(nèi)資產(chǎn)利益較大化

1.中國(guó)房產(chǎn)有貸款的部分，按貸款部分進(jìn)行交稅嗎？

在美納稅的標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)你的房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算的，與貸款無(wú)關(guān)。假如你花100萬(wàn)買(mǎi)房子，無(wú)論貸款是多少，如果房子賣(mài)掉的價(jià)格高于購(gòu)房?jī)r(jià)格，則需要交稅。若房子賣(mài)出后出現(xiàn)虧損，則不需要繳納。

2.女方收入較低，作為主申情人，男方不申請(qǐng)。女方登陸前是否應(yīng)該把本人名下增值的房產(chǎn)都賣(mài)掉?

是的，女方在登陸前應(yīng)該把她本人名下增值的房產(chǎn)都賣(mài)掉，以免在登錄后，需要繳納這里的資本增值利得稅。

3.女方賣(mài)房收入存入國(guó)內(nèi)戓海外銀行卡，這部分財(cái)產(chǎn)需要進(jìn)行公證嗎？是否可免稅?

建議計(jì)劃申請(qǐng)美國(guó)移民的人都應(yīng)該把所有財(cái)產(chǎn)做個(gè)清單，有可能的話也把它做公證。

另外因?yàn)檫@部分財(cái)產(chǎn)是您在成為這里的稅務(wù)居民之前，把房子賣(mài)掉產(chǎn)生的收入，所以是不需要繳稅的。

4.女方登陸后，男方從國(guó)內(nèi)匯款給女方，用于購(gòu)房及生活，是否可免稅?

從原則上來(lái)講這部分是可以免予稅費(fèi)的。

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