美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目一直備受爭(zhēng)議，有人聲稱(chēng)它是一種騙局，那么它究竟騙了你什么呢？但如果你成功獲得了綠卡，你還會(huì)認(rèn)為它是騙人的嗎？而對(duì)于那些未能獲得綠卡的人來(lái)說(shuō)，為什么還會(huì)有人選擇辦理EB-5呢？答案很簡(jiǎn)單，因?yàn)镋B-5項(xiàng)目能夠提供綠卡的機(jī)會(huì)，這才吸引了大批人前來(lái)申請(qǐng)。那么為什么網(wǎng)上還有很多人聲稱(chēng)EB-5是騙人的呢？您認(rèn)為他們的疑慮點(diǎn)在哪里呢？

美國(guó)EB5項(xiàng)目是1990年的法案，它要求投資者在美國(guó)本土投資50萬(wàn)美元的生意，并創(chuàng)造至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，以獲得永久居留卡（綠卡）。對(duì)于美國(guó)移民局來(lái)說(shuō)，他們只考慮一個(gè)因素，那就是你是否真正將資金投入美國(guó)本土并創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，只要符合條件，他們就會(huì)給予綠卡?？雌饋?lái)很簡(jiǎn)單吧？

你投資50萬(wàn)美元的目的就是為了獲得綠卡，一旦你拿到了綠卡，那么EB5項(xiàng)目就不再是騙人的了。但之后能否返還這50萬(wàn)美元?jiǎng)t取決于商業(yè)運(yùn)作。如果你投資的公司正常運(yùn)營(yíng)并返還了你的投資金，那么你實(shí)際上相當(dāng)于免費(fèi)獲得了綠卡。但如果公司沒(méi)有返還你的投資，那么你就相當(dāng)于花費(fèi)50萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)了綠卡。這就是EB5投資移民的邏輯。

EB5項(xiàng)目的三個(gè)階段

第1階段

由于人們對(duì)該項(xiàng)目的了解有限，投資者很少。但到了2014年和2015年，一些人既獲得了綠卡又獲得了回報(bào)，這引起了大批人的關(guān)注，導(dǎo)致EB5項(xiàng)目出現(xiàn)了潛在的排期問(wèn)題。需求大于供給，于是市場(chǎng)上涌現(xiàn)出許多質(zhì)量參差不齊的項(xiàng)目。

第2階段

一些特定問(wèn)題開(kāi)始出現(xiàn)。雖然綠卡得到了解決，因?yàn)槟銊?chuàng)造了就業(yè)機(jī)會(huì)，但商業(yè)運(yùn)作并不一定成功，可能會(huì)有20%到30%的項(xiàng)目無(wú)法退款。

第3階段

由于大量人員涌入，2015年出現(xiàn)了嚴(yán)重的排期問(wèn)題。人們發(fā)現(xiàn)，如果申請(qǐng)EB5需要等待10到15年，那么沒(méi)有人愿意申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目，因?yàn)榇蠖鄶?shù)申請(qǐng)者是為了子女的教育問(wèn)題。等待10年，你的孩子可能已經(jīng)成家立業(yè)了，你還去排隊(duì)申請(qǐng)EB5嗎？顯然，這種情況下會(huì)有很多項(xiàng)目失去投資者，無(wú)法啟動(dòng)，沒(méi)有就業(yè)機(jī)會(huì)，你的綠卡也就泡湯了，而沒(méi)有運(yùn)作的商業(yè)項(xiàng)目是無(wú)法繼續(xù)運(yùn)行的，你的資金也會(huì)耗盡。

這種情況大約出現(xiàn)在2017年至2019年，那些沒(méi)有意識(shí)到這個(gè)周期的投資者很可能會(huì)損失人財(cái)兩空，這是因?yàn)镋B5項(xiàng)目存在這樣的三個(gè)階段：認(rèn)知階段、發(fā)展階段和瘋狂階段。一旦進(jìn)入瘋狂階段，項(xiàng)目離失敗就不遠(yuǎn)了。

現(xiàn)在2022年3月15號(hào)的EB5法案改革被認(rèn)為是EB5項(xiàng)目的重生。這是因?yàn)楦鶕?jù)新法案，新的投資人享有32%的預(yù)留簽證名額，而老投資人則擁有獨(dú)立通道，不與新投資人共享。因此，在申請(qǐng)人數(shù)低于簽證發(fā)放名額時(shí)，你將沒(méi)有排期問(wèn)題，只需三個(gè)月的時(shí)間準(zhǔn)備資金。

以前需要排期，期間你需要在中國(guó)等待，但現(xiàn)在只需提交526臨時(shí)綠卡申請(qǐng)，即使你不在美國(guó)境內(nèi)，使用B1/B2旅游簽證飛往美國(guó)，三個(gè)月后你就可以進(jìn)行485身份調(diào)整，轉(zhuǎn)為在美國(guó)等待綠卡的狀態(tài)。三個(gè)月后，你將享有所有美國(guó)福利，因?yàn)槟憧梢粤⒓瓷暾?qǐng)765工作卡和131返美證，從而可以工作并離開(kāi)美國(guó)。

實(shí)際上，我們現(xiàn)在可以將其與2010年的那個(gè)周期進(jìn)行類(lèi)比，那個(gè)初始階段就是新的EB5?，F(xiàn)在的初始階段與當(dāng)初非常相似，所以如果你現(xiàn)在參與進(jìn)去，就不需要太擔(dān)心人財(cái)兩空的問(wèn)題，因?yàn)樗€沒(méi)有進(jìn)入瘋狂的階段。但是要記住，所有事情都是先吃螃蟹的，這批人是真正吃到螃蟹的人，所以現(xiàn)在參與相對(duì)沒(méi)有問(wèn)題。

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