美國(guó)作為世界首先大經(jīng)濟(jì)體，一直是人們較為向往的國(guó)家。美國(guó)的移民條件還是非常嚴(yán)格的，尤其是技術(shù)移民，因此很多想要去美國(guó)的人來(lái)說(shuō)，下面小編就來(lái)給您介紹一下美國(guó)買房能移民嗎?怎么辦理美國(guó)買房移民?

在美國(guó)買房能移民嗎?

根據(jù)一份研究表示，從2010到2015年間，中國(guó)購(gòu)買美國(guó)地產(chǎn)的總投資在五年內(nèi)已達(dá)到1100億美元，幫助美國(guó)房市從前幾年的崩盤中復(fù)蘇。在這五年間，中國(guó)買家在美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資了170億美元。不過(guò)在同期，有930億美元的中國(guó)投資流入了美國(guó)住宅，年均增長(zhǎng)率高達(dá)20%。僅在2015年3月前12個(gè)月內(nèi)，中國(guó)投資者購(gòu)買的美國(guó)住宅價(jià)值就達(dá)到285億美元。但是是不可以移民的。

在美國(guó)買房需要注意什么問(wèn)題?

1、中國(guó)人在美國(guó)買房的條件。美國(guó)針對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買沒(méi)有太多限制，至于中國(guó)人沒(méi)有綠卡亦可購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)自由開(kāi)放，各州政府幾乎都沒(méi)有設(shè)置類似于”購(gòu)房指標(biāo)”的數(shù)據(jù)。所以中國(guó)人想要在美國(guó)買房只要準(zhǔn)備好大量金錢和尋找一個(gè)合適的地產(chǎn)中介

商就”萬(wàn)事大吉”了。在美國(guó)投資買房要注意一些基本規(guī)定。買房不能投資移民：

2、外國(guó)人可以在美國(guó)投資買房，但不能借此獲得美國(guó)身份。有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國(guó)可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。

3、簽約7天內(nèi)可退房：買方在這7天里可自己花300美金請(qǐng)專門檢查房屋質(zhì)量的公司對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問(wèn)題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買主對(duì)房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時(shí)退房。但這300美金的檢查費(fèi)是不退的。經(jīng)濟(jì)人的費(fèi)用由賣方支付，一般在2.5%-3%。

總之，買房移民對(duì)于很多想要去國(guó)外定居的人來(lái)說(shuō)，是一個(gè)很不錯(cuò)的方式。移民國(guó)外買房也有很多需要注意的事情，尤其是去美國(guó)這個(gè)發(fā)達(dá)的國(guó)家，各種程序也是更加的嚴(yán)格，希望上文為大家總結(jié)的關(guān)于在美國(guó)買房能移民嗎以及在美國(guó)買房需要注意什么問(wèn)題的相關(guān)知識(shí)，可以為有需要的朋友們帶來(lái)一定的幫助，使之從中得到有價(jià)值的參考信息。

在美國(guó)買房子可以作為申請(qǐng)移民的投資嗎?

答：不能。投資移民的要求很多，其中就包括創(chuàng)造就業(yè)。購(gòu)買房產(chǎn)因?yàn)闆](méi)有創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，是不屬于投資移民范疇的。這個(gè)問(wèn)題雖然非常簡(jiǎn)單，但確實(shí)有很多剛開(kāi)始接觸投資移民的人問(wèn)。

應(yīng)當(dāng)如何選擇區(qū)域中心?

答：現(xiàn)在的區(qū)域中心很多，我們認(rèn)為在選擇時(shí)有以下幾點(diǎn)可以考慮，我們律所也會(huì)協(xié)助投資人考核區(qū)域中心。

· 區(qū)域中心項(xiàng)目的內(nèi)容：區(qū)域中心的項(xiàng)目有很多類，如不動(dòng)產(chǎn)(住宅、酒店或辦公樓等);基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目(橋梁、機(jī)場(chǎng)等);又或者度假村建設(shè)等。

· 地址：美國(guó)東部、中部、西部的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平都有很大差異，所以地址很重要。

· 區(qū)域中心項(xiàng)目總資本和計(jì)劃投資人數(shù)：這會(huì)影響到項(xiàng)目的資金儲(chǔ)備和運(yùn)營(yíng)情況。

· 投資形式：主要有股權(quán)形式和貸款形式兩種。這兩種的分別我們?cè)谥暗暮?jiǎn)訊中也有特別解釋過(guò)。

· 若區(qū)域中心項(xiàng)目方已經(jīng)經(jīng)營(yíng)過(guò)多期，則可以考察其信譽(yù)、過(guò)往工程的運(yùn)營(yíng)情況、以及投資人移民申請(qǐng)的成功率等。

以上就是美國(guó)買房能移民嗎?怎么辦理美國(guó)買房移民的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)了這么多，你是不是已經(jīng)開(kāi)始心動(dòng)了呢?洲際移民有豐富的移民經(jīng)驗(yàn)，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關(guān)信息敬請(qǐng)關(guān)注洲際移民官網(wǎng)。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

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